Архиви на тагове: домоуправител софия
Електронни регистри за етажната собственост: какво означава за София
Темата за електронни регистри и дигитализация в управлението на етажната собственост става все по-актуална. За собствениците това означ...
Комплекс от затворен тип в София: управление, разходи и защо самоуправлението не работи
Комплексите от затворен тип в София са “вход на стероиди”: повече общи части, повече услуги, повече подизпълнители и повече бюджет. Зат...
Нова сграда в София: стартов план за управление на етажната собственост
При нови сгради в София най-големият риск е “да няма основа”: няма правила, няма регистър, няма бюджет, а проблемите започват веднага (...
Комуникация във входа: 7 правила, които намаляват конфликтите
Входовете рядко се “чупят” заради пари. По-често се чупят заради комуникация: слухове, обвинения, липса на ясна информация. Ето 7 прави...
Аварии във входа: 24/7 реакция, процес и как да ограничиш щетите
Теч, спряло осветление, проблем с асансьор, счупена входна врата… при авария важи едно: скоростта спестява щети и пари. Ето какво да оч...
Ремонти във входа: процес без измами, ясни оферти и контрол на изпълнението
Ремонтите са най-скъпата и най-конфликтната част от управлението на етажната собственост. Ако процесът не е подреден, винаги има съмнен...
Такси вход в София: как се определят и как се събират без конфликти
“Таксите не се събират” е №1 проблем в много входове. Без събираемост няма поддръжка, ремонти и спокойствие. Ето как да определите такс...
ЗУЕС: чеклист за общо събрание, кворум, протокол и изпълнение
Най-честата причина входовете да “буксуват” не е липса на пари, а липса на процес: прави се общо събрание, пише се протокол, взимат се ...
Професионален домоуправител в София: какво прави и кога си заслужава
Ако живеете в жилищна сграда в София, вероятно сте виждали едни и същи проблеми: таксите не се събират, ремонтите се отлагат, няма ясни...